KOHDE

Ilmarinen

Suuri kerrostalokohde keskustan ja oppilaitosten läheisyydessä

Kuopion Männistön 1971 valmistuneeseen kohteeseen kuuluu neljä kerrostaloa ja kaksi asunto-osakeyhtiötä, joissa on yhteensä 98 huoneistoa yksiöistä perheasuntoihin. Ennen asuntojen myyntiä hoidimme talojen peruskorjauksen kuntoon. Kohde sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä sekä keskustasta että esimerkiksi oppilaitoksista.

Kerrostalokohde Kuopion Männistössä

  • Valmistumisvuosi 1971
  • Kaksi asunto-osakeyhtiötä, neljä kerrostaloa
  • Yhteensä 98 huoneistoa
  • Huoneistojen koot 28-90 m2
  • Kuopion asukasluku yli 118 600
  •  Männistön asukasluku yli 5 800

Kaupunki

Kuopio on Kallaveden rannalla sijaitseva kaupunki, jota pidetään myös Itä-Suomen keskuksena. Kuopio on väkiluvultaan Suomen yhdeksänneksi suurin kaupunki, jossa asukkaita on yli 118 600. Viime vuosina kaupungin väkiluku on vuosittain kasvanut 0,4-0,7 %.  Keskimääräiset vuokrat nousivat 1,3 % ja vanhojen kerrostalojen keskimääräinen neliöhinta laski 1,0 % vuonna 2018. Vuokra-asunnoissa kaupungin väestöstä asuu noin 38 %. Kuopiossa työttömyys on alentunut hieman muuta maata nopeammin.

Kaupunginosa

Männistö on kaupunginosa Kuopion koillisosassa, joka sijaitsee noin 2 kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Männistö on osa Itkonniemi–Männistö–Linnanpelto-aluetta, jonka asukasluku on noin 5 800. Alle kilometrin etäisyydellä kohteesta sijaitsee muun muassa pari kauppaa, kioski, päiväkoti sekä koulu. Lisäksi kohteen lähellä on linja-autopysäkki, josta lähtee useita linja-autoyhteyksiä kaupungin keskustaan.

Tuottoesimerkki

40 m2, 1 h + k: 7,1 %
39,5 m2, 2h+ k: 6,7 %